अमेरिका में 30 -वर्ष के बंधक में औसत दर। एपी ने बताया कि लंबी -लंबी दर 6.63% से कम हो गई, जबकि एक वर्ष में 6.49% की औसत थी।फिक्स्ड रेट की लागत 15 वर्षों में, आवास मालिकों को पुनर्वित्त करने के पक्ष में, पिछले सप्ताह 5.75% की 5.71% तक कम हो गई, जबकि जून 2024 की तिमाही में 5.66% की तुलना में, फ्रेडी मैक ने कहा।अर्थशास्त्रियों ने बाजार की अपेक्षाओं और हाल के आर्थिक आंकड़ों के संयोजन में गिरावट को जिम्मेदार ठहराया। Realtor.com के एक वरिष्ठ अर्थशास्त्री जोएल बर्नर ने कहा, “हाउसिंग खरीदार जिन्हें उच्च वित्तपोषण लागतों के लिए लागत में लाया गया है, पिछले दो हफ्तों में कुछ सांस प्राप्त की है, लेकिन यह देखा जाना बाकी है कि क्या यह खेल में अधिक पुनर्प्राप्त करने के लिए पर्याप्त है।”बंधक अनुरोधों में पिछले सप्ताह 10.9% की वृद्धि हुई, जो कि बड़े पैमाने पर पुनर्वित्त गतिविधि से प्रेरित है, जो सभी प्रस्तुतियों के लगभग 47% का प्रतिनिधित्व करता था और पिछले सप्ताह की तुलना में REFI के लिए कुल अनुरोधों में 23% की वृद्धि हुई, अप्रैल के बाद से सबसे मजबूत। बंधक बंकरोस एसोसिएशन ने बताया कि समायोज्य दर बंधक अनुरोध 25% बढ़कर 2022 के बाद से अपने उच्चतम स्तर तक बढ़ गए।अंतिम कमी फ्लेक्सियन दरों के लगातार चौथे सप्ताह को चिह्नित करती है, 24 अक्टूबर के बाद से 30 साल के औसत बंधक को अपने सबसे निचले स्तर तक ले जाती है, जब यह 6.54%का औसत था। बंधक की कीमत 10 -वर्ष की खजाने की उपज से प्रभावित होती है, जो गुरुवार को गुरुवार को गुरुवार को 4.29% थी, बुधवार रात को 4.24% से थोड़ा अधिक।हाल की प्रवृत्ति अमेरिकी कार्य डेटा की अपेक्षा सबसे कमजोर है, जिसने अटकलें लगाईं कि फेडरल रिजर्व अगले महीने अपनी छोटी -छोटी ब्याज दर को कम कर सकता है। विश्लेषकों ने बताया कि एक दर में कटौती श्रम बाजार और व्यापक अर्थव्यवस्था को उत्तेजित कर सकती है, लेकिन वे उच्चतम मुद्रास्फीति को भी बढ़ावा दे सकते हैं, राष्ट्रपति ट्रम्प की नीतियों के तहत टैरिफ द्वारा बढ़ी एक चिंता।अर्थशास्त्रियों को आम तौर पर उम्मीद है कि इस वर्ष 30 -वर्ष की बंधक दर 6% से ऊपर रहती है, हालांकि Realtor.com और फैनी मॅई के पूर्वानुमान वर्ष के अंत तक लगभग 6.4% की कमी का सुझाव देते हैं।बंधक बंकरोस एसोसिएशन ने पिछले सप्ताह बंधक अनुप्रयोगों में 10.9 प्रतिशत की वृद्धि की सूचना दी। अधिकांश वृद्धि पुनर्वित्त से आई, जो सभी अनुप्रयोगों के 47 प्रतिशत का प्रतिनिधित्व करती थी और पिछले सप्ताह की तुलना में 23 प्रतिशत की वृद्धि हुई, अप्रैल के बाद से सबसे मजबूत संदर्भ सप्ताह को चिह्नित किया। समायोज्य दर बंधक (ARMS) के लिए आवेदन 2022 के बाद से 25 प्रतिशत बढ़कर उच्चतम स्तर पर पहुंच गए।
