ईटी से बात करते हुए, संस्थापक रोहित चोखानी ने कहा कि फंड का इस्तेमाल मुख्य रूप से ऋण पोर्टफोलियो को बढ़ाने और छोटे शहरों में अपने नेटवर्क का विस्तार करने के लिए किया जाएगा।मुंबई स्थित ईज़ी होम फाइनेंस ने वैश्विक परिसंपत्ति प्रबंधन फर्म इन्वेस्टकॉर्प के नेतृत्व में 30 मिलियन डॉलर जुटाए हैं। इस दौर में मौजूदा समर्थकों रंजन पई की क्लेपॉन्ड कैपिटल और एसएमबीसी एशिया फंड की भी भागीदारी देखी गई। इससे कंपनी द्वारा जुटाई गई कुल फंडिंग $80 मिलियन हो गई है।
ईटी से बात करते हुए, संस्थापक रोहित चोखानी ने कहा कि फंड का इस्तेमाल मुख्य रूप से ऋण पोर्टफोलियो को बढ़ाने और छोटे शहरों में अपने नेटवर्क का विस्तार करने के लिए किया जाएगा।
चोखानी ने कहा, “वर्तमान में, हम 14 राज्यों और 106 शहरों में मौजूद हैं, और हम 500,000 से अधिक आबादी वाले छोटे शहरों में गहराई तक जाना चाहते हैं।”
जबकि कंपनी का अपना ऋण पोर्टफोलियो है, यह डीसीबी बैंक और बजाज फाइनेंस के साथ सह-उधार भी देती है।
वर्तमान में, ईज़ी होम फाइनेंस को अपना 40 प्रतिशत कारोबार टियर II और III शहरों से मिलता है। प्रबंधन के तहत इसकी वर्तमान संपत्ति (एयूएम) लगभग 2,000 करोड़ रुपये है, जो इसकी सह-उधार पुस्तकों और अपने स्वयं के ऋण दोनों से अधिक है। चोखानी अगले 18 महीनों में ₹3,500-3,800 करोड़ के ऋण पोर्टफोलियो का लक्ष्य बना रहे हैं।
उन्होंने कहा, “अगर आप बड़ी तस्वीर देखें, तो हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के पास अच्छी पूंजी है और निवेशक उन्हें फंड देने के लिए उत्सुक हैं क्योंकि भारत में रियल एस्टेट सेक्टर बहुत तेजी से बढ़ रहा है।”
हालांकि इस क्षेत्र में तेजी आई है, लेकिन इन फिनटेक ऋणदाताओं की संपत्तियों में अभी भी कई भुगतान चक्र देखने को मिले हैं। ये दीर्घकालिक ऋण हैं, लगभग 20 वर्ष, और उनकी सेवा लगभग दो दशकों तक चलनी चाहिए।
चोखानी ने कहा, “कंपनी तीन साल से मुनाफे में है। मेरा लक्ष्य अगली छह से आठ तिमाहियों में 3 फीसदी का आरओए (संपत्ति पर रिटर्न) हासिल करना और 2028 तक 4 फीसदी तक पहुंचना है।”
एक एनबीएफसी के लिए, आरओए उसके एयूएम की लाभप्रदता दर्शाता है।
चोखानी द्वारा 2017 में स्थापित, ईज़ी होम फाइनेंस एक ऐप-आधारित ऋण मंच संचालित करता है जिसमें स्वचालित एप्लिकेशन, अंडरराइटिंग और ऋण प्रबंधन है। कंपनी बड़े ऋणदाताओं के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं कर सकती जो बड़े महानगरीय क्षेत्रों में बड़ी आवास परियोजनाओं को वित्तपोषित करते हैं, इसलिए यह बड़े शहरों और छोटे शहरों के उपनगरों पर ध्यान केंद्रित करती है। यह सरकार समर्थित आवास परियोजनाओं और सरकारी आवास योजनाओं के लिए पात्र मध्यम आय वाले परिवारों के लिए ऋण भी प्रदान करता है।
