अधिकारियों ने पीटीआई को बताया कि आठ वर्षों में पहली बार, अयोध्या ने अपनी सर्कल दरों में एक मजबूत समीक्षा देखी है, जो जिले के विभिन्न हिस्सों में 30% से 200% के बीच बढ़ने वाली संपत्तियों की कीमतों के साथ, अधिकारियों ने पीटीआई को बताया।कीमतें विशेष रूप से 10 किलोमीटर राम जनमाभूमि की त्रिज्या के भीतर उच्च हैं, एक ऐसा क्षेत्र जो धार्मिक पर्यटन और बुनियादी ढांचे के तेजी से विकास द्वारा खिलाया गया एक अचल संपत्ति उछाल प्रस्तुत करता है। यहां, सर्कल दरों ने 150%से अधिक की छलांग लगाई है, जिसने मुख्य क्षेत्र में भूमि के मूल्यों को 26,600-27,900 रुपये प्रति वर्ग मीटर पर धकेल दिया, जबकि पहले 6,650-6,975 रुपये की तुलना में।सदर (फैजाबाद) तहसील से उप -श्रेणीबद्ध शांति भूषण चौबे ने कहा कि पिछले सितंबर में एक प्रस्ताव के बाद वॉक ने कहा। “आपत्तियों को संबोधित करने के बाद, नई सर्कल दरों को तिकराम फंड जिला मजिस्ट्रेट द्वारा अनुमोदित किया गया था और अब उन्हें लागू किया गया है,” उन्होंने कहा।चौबे के अनुसार, पृथ्वी की सबसे बड़ी गतिविधि वाले क्षेत्रों में सबसे तेज पैदल मार्ग दर्ज किए गए थे। उन्होंने कहा, “राकबगंज, देवकाली और अवध विहार की आवासीय योजनाओं जैसे स्थान अब जिले में सबसे महंगे हैं।”समीक्षा आवासीय, वाणिज्यिक और कृषि श्रेणियों में की गई है, जो कि स्थान की विशिष्ट मांग और उपयोग के अनुसार भिन्न हैं।दरों, जो सोमवार को लागू हुई, रियल एस्टेट क्षेत्र की मिश्रित प्रतिक्रियाएं पैदा कर रही हैं। अयोध्या में एक बिल्डर्स फर्म के निदेशक सौरभ विक्रम सिंह ने कहा: “सर्कल दर में वृद्धि का मतलब भी बेल कर में वृद्धि है। हालांकि, यह भूमि के आधिकारिक मूल्य में सुधार करके भूमि मालिकों को लाभान्वित करता है, जो बेहतर ऋण और संपत्ति आकलन में मदद करता है।”एक स्थानीय डेवलपर, विवेक अग्रवाल का मानना है कि समीक्षा अधिक पारदर्शी संपत्ति समझौतों को जन्म दे सकती है। उन्होंने कहा, “‘नंबर एक और नंबर दो’ की समस्या, जो रियल एस्टेट ऑफ़र में काले और सफेद धन को संदर्भित करती है, को यथार्थवादी सर्कल दरों के साथ संबोधित किया जा सकता है। यह पारदर्शिता को बढ़ावा देता है,” उन्होंने कहा।सर्कल दर न्यूनतम मूल्य है जिसमें एक संपत्ति दर्ज की जाती है और बेल कर को निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, साथ ही साथ भूमि अधिग्रहण के मामलों में मुआवजा भी।
