दुबई के हजारों निवासियों के लिए, घर का मालिक होना अब कोई दूर की महत्वाकांक्षा नहीं है। पिछले साल शुरू की गई सरकार के नेतृत्व वाली पहल तेजी से उस वास्तविकता को बदल रही है, लंबी अवधि के किराएदारों को घर के मालिकों में बदल रही है और अमीरात के संपत्ति बाजार में नई गति ला रही है।दुबई भूमि विभाग द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, दुबई के फर्स्ट-टाइम होमब्यूयर प्रोग्राम ने 2,000 से अधिक निवासियों को पहले छह महीनों में अपना पहला घर खरीदने में सक्षम बनाया है, जिससे आवासीय संपत्ति की बिक्री AED 3.25 बिलियन से अधिक हो गई है। यह कार्यक्रम सभी राष्ट्रीयताओं और आय स्तरों के निवासियों के लिए घर के स्वामित्व को अधिक सुलभ बनाने के लिए दुबई के अर्थव्यवस्था और पर्यटन विभाग और दुबई भूमि विभाग के संयुक्त प्रयास के माध्यम से जुलाई 2025 में शुरू किया गया था।सरकारी एजेंसियों, डेवलपर्स और वित्तीय संस्थानों को एक साथ लाकर, यह पहल पहली बार खरीदारों को नई परियोजनाओं, अनुकूलित बंधक समाधान और तरजीही मूल्य निर्धारण तक प्राथमिकता पहुंच प्रदान करती है। रुचि प्रबल रही है: अब तक 41,000 से अधिक निवासियों ने पंजीकरण कराया है। पूरी की गई खरीदारी में से, 49 प्रतिशत उन निवासियों द्वारा की गई थी जो दुबई में पांच साल से अधिक समय से बिना किसी घर के रह रहे थे, जो दीर्घकालिक निवासियों को स्थायी जड़ें स्थापित करने में मदद करने में कार्यक्रम की भूमिका पर प्रकाश डालता है।यह पहल दुबई आर्थिक एजेंडा डी33 के साथ संरेखित है, जिसका लक्ष्य 2033 तक अमीरात की अर्थव्यवस्था को दोगुना करना है, साथ ही दुबई रियल एस्टेट रणनीति 2033 का समर्थन करना और सामाजिक सामंजस्य और आर्थिक लचीलेपन के माध्यम से यूएई समुदाय के वर्ष में योगदान देना है।दुबई आर्थिक विकास निगम के सीईओ हादी बद्री ने कहा कि कार्यक्रम दुबई के सहयोगी मॉडल, निवेशकों के विश्वास को मजबूत करने और विकास में रियल एस्टेट क्षेत्र के योगदान को तेज करने को दर्शाता है। दुबई भूमि विभाग में रियल एस्टेट पंजीकरण क्षेत्र के कार्यकारी निदेशक माजिद अल मैरी ने कहा कि 2025 में कुल रियल एस्टेट लेनदेन एईडी 917 बिलियन तक पहुंच गया, और कार्यक्रम ने मांग को पूर्ण खरीद में बदलने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई।लाभार्थियों ने इस पहल को गेम-चेंजर, खरीद प्रक्रिया को सरल बनाने और दीर्घकालिक स्थिरता प्रदान करने वाला बताया है। जैसे-जैसे अधिक डेवलपर्स और भागीदार बोर्ड पर आते हैं, कार्यक्रम से खरीदारों के लिए विकल्पों का विस्तार होने की उम्मीद है, जिससे दुबई में अधिक समावेशी और लचीला रियल एस्टेट बाजार तैयार होगा।
