अरबपति निवेशक बैरी स्टर्नलिच ने यह कहने के बाद विवाद खड़ा कर दिया कि नवनिर्वाचित मेयर जोहरान ममदानी द्वारा प्रस्तावित आवास और किराया फ्रीज नीतियों के तहत न्यूयॉर्क शहर “मुंबई बन सकता है”। स्टर्नलिच संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे प्रमुख रियल एस्टेट हस्तियों में से एक है। उन्होंने कहा कि अमेरिका के सबसे अमीर शहर में ममदानी के प्रभाव से किराया चूक हो सकती है और निवेशक बाहर हो सकते हैं। ममदानी, एक लोकतांत्रिक समाजवादी, ने अमीरों पर कर लगाने के उद्देश्य से नीतियों को आगे बढ़ाया है, ये प्रस्ताव न्यूयॉर्क शहर के अमीर निवासियों को पसंद नहीं आए हैं।“100 मिलियन डॉलर से अधिक, न्यूयॉर्क में प्रत्येक परियोजना को संघबद्ध करना पड़ता है, और यह बहुत महंगा है। इससे आवास बेहद महंगा हो जाता है। और अन्य डेवलपर्स ने यूनियनों के साथ समझौते तक पहुंचने की कोशिश की है, लेकिन वे न्यूयॉर्क पर शासन करते हैं, और यही एक प्रमुख कारण है कि ब्लू स्टेट इतने महंगे हैं और उनमें आवास आपूर्ति जोड़ना इतना मुश्किल है,” व्यवसायी ने कहा।“और फिर पड़ोसी को पता चलता है कि पड़ोसी भुगतान नहीं कर रहा है, और वे भुगतान नहीं करते हैं… और फिर आप मूल रूप से न्यूयॉर्क शहर को मुंबई में बदलने जा रहे हैं,” स्टर्नलिच ने सीएनबीसी प्रॉपर्टी प्ले के साथ एक साक्षात्कार में कहा।अरबपति ने कहा कि न्यूयॉर्क में उनकी कंपनी की टीम ने “पहली बार कहा कि शायद हमें छोड़ देना चाहिए।” उनकी टिप्पणियाँ वायरल हो गईं और शहर में आवास की सामर्थ्य और निवेशकों के प्रभाव के बारे में बहस शुरू हो गई।स्टर्नलिच एक वैश्विक निजी निवेश फर्म, स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के संस्थापक, अध्यक्ष और सीईओ हैं, जिसकी उन्होंने 1991 में सह-स्थापना की थी। वह स्टारवुड प्रॉपर्टी ट्रस्ट के प्रमुख भी हैं, जो संयुक्त राज्य अमेरिका में सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले सबसे बड़े रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों में से एक है। उनका जन्म 1960 में न्यूयॉर्क शहर में हुआ और वे कनेक्टिकट में पले-बढ़े। स्टर्नलिच ने ब्राउन यूनिवर्सिटी से मैग्ना कम लॉड में स्नातक की उपाधि प्राप्त की और बाद में हार्वर्ड बिजनेस स्कूल से एमबीए की उपाधि प्राप्त की। उनके पिता पोलिश नरसंहार से बचे थे और उनकी माँ एक स्टॉकब्रोकर और जीव विज्ञान की शिक्षिका थीं।इन वर्षों में, स्टर्नलिच ने रियल एस्टेट, आतिथ्य और वित्त में एक साम्राज्य बनाया है, और 100 बिलियन डॉलर से अधिक की संपत्ति का प्रबंधन किया है। उन्हें डब्ल्यू होटल्स ब्रांड लॉन्च करने और स्टारवुड को एक वैश्विक पावरहाउस में बदलने का श्रेय दिया जाता है।