दुबई डेवलपर एम्मार प्रॉपर्टीज ने दुबई मेंशन नामक एक ऐतिहासिक Dh100 बिलियन (लगभग $27.2 बिलियन) अल्ट्रा-लक्जरी आवासीय परियोजना की घोषणा की है। इस विकास में 40,000 घर शामिल होंगे, जिसमें 10,000 और 20,000 वर्ग फुट के बीच की हवेली का एक सीमित संग्रह शामिल होगा, जो दुबई के सबसे नए और सबसे विशिष्ट पड़ोस में से एक, एमार हिल्स के मास्टर-प्लान्ड समुदाय के भीतर स्थित है।यह परियोजना विरासत को नवीनता के साथ संयोजित करने के लिए डिज़ाइन किए गए विशाल भूखंड, भव्य अग्रभाग और सावधानीपूर्वक भूदृश्य वाले सामान्य क्षेत्र प्रदान करती है। निवासियों को चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, वेलनेस और अवकाश केंद्रों, दुबई हिल्स मॉल जैसे प्रीमियम शॉपिंग स्थलों और समुदाय और संतुलित जीवन शैली को बढ़ावा देने वाले प्राकृतिक पार्कों के नेटवर्क तक सीधी पहुंच प्राप्त होगी। एम्मार हिल्स स्वयं एक वेलनेस डिस्ट्रिक्ट के रूप में स्थित है, जो हरित स्थानों और कनेक्टिविटी पर जोर देता है।एम्मार के संस्थापक मोहम्मद अलब्बर ने दुबई मेंशन को “परिष्कृत जीवन की अंतिम अभिव्यक्ति” के रूप में वर्णित किया, यह देखते हुए कि “प्रत्येक निवास, प्रत्येक उद्यान और प्रत्येक पथ विस्तार पर समझौता न करने वाले ध्यान को दर्शाता है, एक ऐसा वातावरण बनाता है जो सद्भाव, प्रतिष्ठा और दुनिया में कहीं भी बेजोड़ जीवन शैली का प्रतीक है।” इस परियोजना का उद्देश्य उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों और तेजी से प्रतिस्पर्धी लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में विशिष्टता और गुणवत्ता की तलाश करने वाले निवेशकों पर केंद्रित है।
दुबई की रियल एस्टेट में उछाल को एमार ने बढ़ावा दिया
दुबई के रियल एस्टेट बाजार में ठोस वृद्धि देखी गई है, जो सेवानिवृत्त और दूरदराज के श्रमिकों के लिए निवास परमिट के विस्तार, 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम और दुनिया भर के करोड़पतियों को आकर्षित करने वाली बढ़ती अर्थव्यवस्था जैसी सरकारी पहलों द्वारा समर्थित है। 2025 में, पूंजी मूल्य वृद्धि के मामले में दुबई दुनिया के शीर्ष तीन प्रमुख आवासीय बाजारों में से एक था, हाल की तिमाहियों में Dh10 मिलियन से अधिक के 1,500 से अधिक लेनदेन दर्ज किए गए। विश्लेषकों का कहना है कि Dh10 मिलियन से अधिक सेगमेंट में विला का दबदबा है और लक्जरी संपत्ति लेनदेन में 70% से अधिक का योगदान है।एम्मार प्रॉपर्टीज के पास संयुक्त अरब अमीरात और अंतरराष्ट्रीय बाजारों में लगभग 1.7 बिलियन वर्ग फुट का एक महत्वपूर्ण भूमि बैंक है और 2002 से वैश्विक स्तर पर 122,000 से अधिक आवासीय इकाइयों की आपूर्ति की है। कंपनी ने मजबूत बिक्री और विकास, खुदरा, आतिथ्य और अंतरराष्ट्रीय संचालन से विविध राजस्व धाराओं के कारण 2025 की पहली छमाही में शुद्ध लाभ में 34% की वृद्धि दर्ज की है।हालांकि दुबई मेंशन का विकास चल रहा है और मूल्य निर्धारण और भुगतान योजना जैसे कुछ विवरण अभी तक सामने नहीं आए हैं, यह अमीरात के लक्जरी रियल एस्टेट परिदृश्य में एक उल्लेखनीय अतिरिक्त होने की स्थिति में है, जो शहर में उच्च गुणवत्ता, परिष्कृत रहने वाले वातावरण और दीर्घकालिक निवेश मूल्य की तलाश करने वाले विशिष्ट ग्राहकों को लक्षित करता है।
