अमेरिकी आवास की बिक्री से पहले जुलाई में वृद्धि दर्ज की गई, बंधक दरों में मामूली कमी, आवास की कीमतों में सबसे धीमी वृद्धि और पांच वर्षों में बाजार में संपत्तियों की सबसे बड़ी पेशकश में मदद मिली।नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट एजेंट्स (एनएआर) के अनुसार, मौजूदा आवास की बिक्री में जून के 2% की वृद्धि हुई, जो कि 4,01 मिलियन यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर पर है। एपी ने बताया कि इस आंकड़े ने पिछले साल जुलाई की तुलना में 0.8% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व किया, जो कि 3.92 मिलियन की गति के अर्थशास्त्रियों की अपेक्षाओं से अधिक है, एपी ने बताया।लगातार 25 महीने के दौरान आवास की कीमतों ने अपने ऊपर की ओर कैरियर जारी रखा, लेकिन विकास दर धीरे -धीरे धीमी हो गई। राष्ट्रीय औसत बिक्री मूल्य केवल 0.2% वर्ष में बढ़कर $ 422,400 हो गया। एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने कहा, “आवास की सामर्थ्य में तेजी से हल्का सुधार आवास की बिक्री में वृद्धि कर रहा है।” “वेतन वृद्धि अब आराम से आवास की कीमत से अधिक है, और खरीदारों के पास अधिक विकल्प हैं।”यूनाइटेड स्टेट्स रियल एस्टेट मार्केट में 2022 से समस्याएं हैं, जब बंधक दरें ऐतिहासिक न्यूनतम से बढ़ने लगीं, जिससे पिछले साल लगभग तीन दशकों में सबसे कम बिक्री स्तर हो गया। 2024 स्प्रिंग हाउसिंग खरीद सीजन, पारंपरिक रूप से रियल एस्टेट के लिए सबसे व्यस्ततम, आवेग को बढ़ावा देने में विफल रहा क्योंकि उच्च बंधक दरों ने कई संभावित खरीदारों को रोक दिया।30 -वर्ष के बंधक में औसत दर इस वर्ष उच्च रही है, हालांकि यह पिछले सप्ताह कम से कम 10 महीने 6.58% तक गिर गया। जुलाई की कई खरीद संभवतः मई और जून में काम पर रखी गई थी, जब दरें 6.76% और 6.89% के बीच थीं। जुलाई में, बंधक दरों में और भी कम हो गया, संक्षेप में 6.67%को छू रहा है।बिक्री में मंदी का अनावरण घरों में वृद्धि के साथ हुआ है। एनएआर डेटा में जुलाई के अंत में 1.55 मिलियन संपत्तियां नहीं बेची गईं, जून की तुलना में 0.6% अधिक और पिछले साल जुलाई से 15.7% अधिक, पांच वर्षों में सबसे अधिक, हालांकि अभी भी लगभग 2 मिलियन घरों के पूर्व-पॉन्डेमिक मानक से नीचे है। “अब, अधिक इन्वेंट्री खरीदारों (वे हैं) बेहतर कीमतों पर बातचीत करने के लिए बेहतर स्थिति में हैं,” यूं ने कहा।वर्तमान बिक्री ताल में, जुलाई इन्वेंट्री 4.6 महीने की आपूर्ति का प्रतिनिधित्व करती है, जून में 4.7 महीने से थोड़ा कम है, लेकिन पिछले साल दर्ज की गई 4 -month आपूर्ति से ऊपर। खरीदारों और विक्रेताओं के बीच एक संतुलित बाजार आमतौर पर 5-6 महीने की आपूर्ति देखी जाती है।गुण भी बंद होने में अधिक समय लेते हैं। एनएआर ने कहा कि जुलाई में औसतन 28 दिनों के लिए मकान बाजार में बने रहे, पिछले वर्ष के एक ही महीने में 24 दिनों की तुलना में, एनएआर ने कहा।