शहर, अधिकांश अन्य लोगों की तरह, बेहतर कनेक्टिविटी के कारण नए उपनगरों में वृद्धि देख रहा है। मेट्रो कनेक्टिविटी में सुधार के अलावा, चेन्नई-बेंगलुरु के अगले औद्योगिक गलियारे, अगले चेन्नई परिधीय रिंग रोड, आदि, शहर की कनेक्टिविटी में सुधार करते हैं।
पश्चिम और दक्षिण क्षेत्रों में 2025 की पहली तिमाही में अधिकतम रियल एस्टेट गतिविधि देखी गई, जिसमें पल्लवरम, मेडक्कम, कनाथुर, इय्यप्पन्थानगल और सिरुसरी जैसे स्थान शामिल हैं।
चेंगलपट्टू और दक्षिण तम्बराम तटीय बाजार अच्छे कर्षण देख रहे हैं; वेस्ट पूनमली और नॉर्थ अम्बाटुर माइक्रो मार्केट्स के साथ, रोजगार केंद्रों, जैसे कि पुराने महाबलीपुरम रोड स्ट्रेच, माउंट पूनमलेली हाई रोड के क्षेत्र के रूप में निकटता के नेतृत्व में।
“मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचे, कनेक्टिविटी और निकटता का गवाह टिकाऊ और स्मार्ट घरों के अभिसरण को स्थापित करने के लिए भी उच्च -स्तर के व्यक्तियों और एनआरआई से शहर के प्रीमियम घटनाक्रम की ओर बढ़े हुए इंटरस्ट में खरीदा है,” स्विम कहते हैं।
विशेषज्ञों का यह भी कहना है कि पारंपरिक औद्योगिक समूहों, जैसे कि गुइंडी और नॉर्थ अम्बाटर्ट के पास इलाके भी पर्याप्त वृद्धि देख रहे हैं, लेकिन सस्ती और मध्यम -स्तरीय आवास विकल्पों में। मेट्रो चरण II जैसी परियोजनाएं अचल संपत्ति गतिविधि को और बढ़ावा देने के लिए निर्धारित हैं, विशेष रूप से शहर के मध्य और दक्षिणी सूक्ष्म बाजारों में।
आधुनिक आपूर्ति, नए उपनगरों और वाणिज्यिक गतिविधि में एक नई वृद्धि के साथ, चेन्नई कई कारकों के संगम पर है जो इसे एक त्वरित आंदोलन केंद्र बना देगा, जो अपने दक्षिणी चचेरे भाई हैदराबाद और अन्य आईटी केंद्रों जैसे बेंगलुरु और पुणे से आगे है। इन तीनों शहरों ने वर्ष की दूसरी तिमाही में अपनी आपूर्ति और अपनी बिक्री देखी। इन शहरों के विपरीत, चेन्नई रियल एस्टेट ने खरीदारों और डेवलपर्स के लिए बहुत अधिक रस छोड़ दिया है।