रेमंड रियल्टी सूची: शेयर नीचे खोले गए हैं, खोज की गई कीमत; बोल्सा घर अभी भी लंबे समय से परिप्रेक्ष्य में आशावादी हैं

रेमंड रियलिटी (इमेज क्रेडिट: एक्स/@रेमंडरेलिनिन)

रेमंड रियल्टी की हरकतें जो मंगलवार को 1,000 रुपये में एनएसई के ईईबी में और एनएसई में एनएसई में एनएसई में 1,039.30 रुपये और ईईबी में 1.031.30 रुपये की खोज की गई कीमत की तुलना में कमजोर शुरुआत करते हैं। ईटी के अनुसार, सूची ने रेमंड लिमिटेड के रियल एस्टेट आर्म के ब्राउन का अनुसरण किया, जिससे शेयरधारकों को रेमंड लिमिटेड की प्रत्येक कार्रवाई के लिए एक रेमंड रियल्टी भागीदारी मिली, जो उन्हें पहली बार समूह के रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए सीधे उजागर करती है।बैग धावक उम्मीद से कम उद्घाटन के बावजूद आशावादी बने हुए हैं। जैसा कि ईटी द्वारा रिपोर्ट किया गया है, वेंचुरा सिक्योरिटीज ने वित्तीय वर्ष 28 के डीसीएफ अनुमानों के आधार पर 1,383 रुपये प्रति कार्रवाई का उद्देश्य निर्धारित किया है, जबकि एसबीआई सिक्योरिटीज वैल्यूएशन मल्टीपल्स के आधार पर 897 और 1,430 रुपये के बीच की कार्रवाइयों को महत्व देते हैं। एसबीआई ने 1,148 रुपये के आधार मामले का उचित मूल्य सौंपा है, जो कि वित्तीय वर्ष 2016 में 10 प्रतिशत की ईबीआईटीडीए योय विकास और ईवी/ईबीआईटीडीए 13x मल्टीपल है।रेमंड रियल्टी के प्रतीक संचालन ठाणे में 100 -एकड़ भूमि पैकेज पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिनमें से 4 मिलियन कालीन क्षेत्र वर्ग फुट के साथ 40 एकड़ जमीन सक्रिय विकास के अधीन हैं, जिसकी अनुमानित आय क्षमता 9,000 मिलियन रुपये की अनुमानित आय क्षमता है। शेष 60 एकड़ अगले 6-8 वर्षों में होगा, जो आय में 16,000 मिलियन रुपये जोड़ सकते हैं। संयुक्त, ठाणे लैंड बैंक का सकल विकास मूल्य (GDV) 25,000 मिलियन रुपये का सकल विकास मूल्य है।कंपनी ने बांद्रा, माहिम, सायन और वडला में मुंबई में छह संयुक्त विकास समझौतों (JDAS) के माध्यम से भी विस्तार किया है। जेडीए पोर्टफोलियो में राजस्व में 14,000 मिलियन रुपये रुपये उत्पन्न होने की उम्मीद है, मॉडल के साथ रेमंड रियल्टी को भूमि अधिग्रहण की लागत को कूदने की अनुमति मिलती है और निष्पादन पर ध्यान केंद्रित करता है, एक रणनीति जो अपनी बैलेंस शीट को बनाए रखती है। यह उम्मीद की जाती है कि भविष्य की आय का लगभग 40-45 प्रतिशत अगले सात वर्षों में जेडीए परियोजनाओं से आएगा, जो लंबी अवधि में बढ़कर 70 प्रतिशत हो जाएगा।पीटीआई समाचार एजेंसी के अनुसार, अध्यक्ष और एमडी गौतम सिंघानिया ने गर्म अचल संपत्ति की कीमतों के बीच में वित्तीय अनुशासन पर जोर दिया, जिसमें कहा गया है: “मैं केवल तभी एक समझौता करूंगा जब यह वित्तीय पैदावार प्रदान करता है।” सीईओ हरोहन साहनी ने इस दृष्टिकोण को सुदृढ़ करते हुए कहा कि कंपनी परियोजनाओं पर हस्ताक्षर नहीं करेगी जब तक कि लाभ मार्जिन कम से कम 20 प्रतिशत न हो। साहनी ने खुलासा किया कि 1,400 परियोजनाओं का मूल्यांकन किया गया, केवल छह पूरे हो गए।वित्तीय वर्ष 2000 के लिए, रेमंड रियल्टी ने 2,313 मिलियन रुपये रुपये में 45 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की और EBITDA में 507 मिलियन रुपये में 37 प्रतिशत की वृद्धि हुई। हालांकि, EBITDA मार्जिन थोड़ा घटकर 21.9 प्रतिशत हो गया।Q4FY25 में, राजस्व 766 मिलियन रुपये थे, EBITDA 194 मिलियन रुपये में खड़ा था, और प्री -सेल 24 प्रतिशत गिरकर 636 मिलियन रुपये हो गया क्योंकि कोई नई रिलीज़ नहीं हैं।कंपनी ने वित्त वर्ष 2000 को 395 मिलियन रुपये के शुद्ध नकदी अधिशेष के साथ समाप्त कर दिया, जो कि 585 मिलियन रुपये नकद और समकक्ष और 190 मिलियन रुपये के सकल ऋण के बराबर था। वित्तीय वर्ष 2015-28 के दौरान, यह राजस्व में 20 प्रतिशत, EBITDA में 17 प्रतिशत और शुद्ध कमाई में 15.9 प्रतिशत का CAG, EBITDA और शुद्ध मार्जिन के साथ क्रमशः 20 प्रतिशत और 10.5 प्रतिशत पर स्थिर होने की उम्मीद है। रेमंड रियल्टी का उद्देश्य भी वित्तीय वर्ष 2018 के लिए शुद्ध रिश्तेदारों से मुक्त राज्य और 16.2 प्रतिशत की ROE को बनाए रखना है।(जिम्मेदारी का निर्वहन: स्टॉक मार्केट और विशेषज्ञों द्वारा दी गई अन्य प्रकार की परिसंपत्तियों पर सिफारिशें और राय उनके अपने हैं। ये राय टाइम्स ऑफ इंडिया की राय का प्रतिनिधित्व नहीं करती हैं)।